Не построишь дом в срок – заберут участок с незавершенным строением

В целях сокращения количества не завершенных строительством жилых домов, эффективного использования земельных участков Указом Президента Республики Беларусь от 7 февраля 2006 г. № 87 «О некоторых мерах по сокращению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач» (далее – Указ № 87) установлено, что строительство жилых домов на предоставленных в установленном порядке земельных участках для строительства и обслуживания жилого дома должно быть завершено гражданином в течение трех лет с даты осуществления государственной регистрации прав на земельный участок. При этом завершением строительства жилого дома считается возведение фундамента, стен и крыши этого жилого дома.

Указом № 87 также предусмотрена возможность продления (с учетом уважительных причин) вышеуказанного срока строительства, но не более чем на два года. Для продления такого срока граждане могут обратиться с заявлением в Осиповичский районный исполнительный комитет не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства.

Граждане, не имеющие возможность завершить строительство жилого дома в установленный срок (в том числе с учетом его продления) обязаны осуществить консервацию не завершенных строительством жилых домов и благоустройство земельных участков в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13 апреля 2006 г. № 506 «Об утверждении Положения о порядке консервации гражданами не завершенных строительством жилых домов, дач». При этом консервация жилого дома может быть осуществлена в отношении конкретного объекта строительства только один раз, а срок такой консервации не может превышать трех лет.

При консервации недостроенного жилого дома гражданином должны быть приняты меры по обеспечению сохранности от разрушения конструктивных элементов и результатов выполненных строительно-монтажных работ:

-сохранности неиспользованных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, приобретенных для строительства жилого дома;

-благоустройства земельного участка, на котором проведена консервация жилого дома.

Осиповичским районным исполнительным комитетом проводится работа по выявлению расположенных на территории города и района не завершенных строительством жилых домов, сроки строительства которых превышают сроки, указанные в пункте 1 Указа № 87.

При выявлении таких объектов после проведения оценки стоимости не завершенных строительством жилых домов Осиповичский районный исполнительный комитет подает исковое заявление в суд об изъятии земельного участка и расположенного на нем незавершенного строительством жилого дома.

Собственнику земельного участка возмещается сумма, полученная от продажи дома, за вычетом расходов на проведение публичных торгов и оценки не завершенного строительством жилого дома.

ПЕРЕЧЕНЬ
земельных участков с расположенными на них объектами незавершенного строительства, подлежащих комиссионному обследованию незавершенного строительством жилого дома, примыкающих к нему строений, а также расположенных отдельно хозяйственных (подсобных и дворовых) построек и гаражей, для последующей их оценки, изъятию в судебном порядке и продажи с публичных торгов

Собственнику земельного участка необходимо прибыть по месту расположения земельного участка в указанное время для принятия участия в комиссионном обследовании незавершенного строительством жилого дома.

Объекты торговли и общественного питания

Проблема сезона - КЛЕЩИ!

График отключения горячего водоснабжения у потребителей города Осиповичи в 2019 году