Ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг
Ответственность за несвоевременную оплату предоставленных
жилищно-коммунальных услуг
В настоящее
время в некоторых телеграм-каналах в сети интернет размещаются призывы к гражданам не оплачивать
коммунальные услуги, без разъяснения последствий данных действий. Давайте
проанализируем, какие последствия могут наступить, в случае неоплаты
предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
Статьями 29, 31 Жилищного кодекса Республики Беларусь установлена
обязанность нанимателей, собственников жилых помещений и членов организаций
граждан-застройщиков своевременно вносить плату за пользование жилым помещением,
за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию за каждый
истекший месяц не позднее 25 числа следующего за ним месяца.
За несвоевременное внесение, внесение не в полном
объеме гражданами платы за жилищно-коммунальные услуги взимается пеня в размере
0,3 процента от неуплаченной в установленный срок суммы этих платежей за каждый
день просрочки.
Советом Министров Республики Беларусь 16.12.2005 принято постановление № 1466 «Об утверждении Положения о порядке перерасчетов
платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления)
предоставления коммунальных услуг». В соответствии с требованиями п.8. названного
Положения организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе
приостановить предоставление данных услуг гражданину, имеющему без уважительных
причин задолженность по их оплате за два и более расчетных периода и не
погасившему эту задолженность в течение 5 дней после получения письменного предупреждения, которое
доставляется по почте заказным письмом или вручается гражданину под расписку.
Письменное предупреждение подписывается руководителем организации,
предоставляющей коммунальные услуги, заверяется печатью и должно содержать
сведения о задолженности по видам услуг.
В таком же
порядке согласно п.214 Правил электроснабжения, утвержденных постановлением
Совмина от 17.10.2011 № 1394, приостанавливаются услуги электроснабжения.
Таким образом, в случае невыполнения гражданином своей
обязанности по своевременному внесению платежей за жилищно-коммунальные услуги,
организация, предоставляющая коммунальные услуги, вправе приостановить
предоставление данных услуг гражданину, с соблюдением вышеназванных условий.
При этом следует иметь ввиду, что затраты, связанные с
возобновлением предоставления коммунальных услуг, возмещаются гражданином,
проживающим в жилом помещении в соответствии с калькуляцией, составляемой
организацией, предоставляющей коммунальные услуги. Предоставление коммунальных
услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в
организацию, предоставляющую коммунальные услуги, документов о погашении
имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с возобновлением
предоставления коммунальных услуг.
Долг за жилищно-коммунальные услуги, включая пени,
взыскиваются с должников в бесспорном порядке путем совершения исполнительной
надписи у нотариуса либо в судебном порядке с отнесением расходов на
неплательщиков.
Если наниматель государственного жилья минимум шесть месяцев не
оплачивает без уважительных причин жилищно-коммунальные услуги и пользование
жилым помещением, расходы на электроэнергию, то он совместно с проживающими
членами семьи согласно пункту 1
статьи 86 ЖК может быть выселен из жилого помещения в судебном
порядке с предоставлением другого жилья, которое является по общей площади
менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающее ему по своим
потребительским качествам, в том числе за пределами данного населенного пункта.
Если собственник жилья минимум шесть месяцев без
уважительных причин не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то местный
исполнительный и распорядительный орган вправе в соответствии с пунктом 1 статьи
137 ЖК в судебном порядке требовать
отчуждения занимаемого им жилого помещения.