Белорусы теперь могут сдавать жилые помещения частного жилфонда в аренду юридическим лицам

Белорусы теперь могут сдавать жилые помещения частного жилфонда в аренду юридическим лицам для использования по назначению. Соответствующая форма договора аренды утверждена постановлением Совета Министров Беларуси от 29 августа 2013 года №757, официально опубликованном на Национальном правовом интернет-портале.

Как пояснили в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства, специалисты которого являются одними из разработчиков данного документа, ранее были утверждены только договоры найма жилых и аренды нежилых помещений. Форма договора аренды жилого помещения частного жилищного фонда граждан, которая предполагает сдачу физлицами жилых помещений в аренду юридическим лицам для использования по назначению, законодательно не была предусмотрена. Таким образом, постановлением утверждена абсолютно новая форма договора. Кроме того, документом утверждается и форма договора аренды (субаренды) машино-места.

В ведомстве пояснили, что данное постановление разработано во исполнение пункта 3 указа Президента Беларуси №219 от 13 мая 2013 года, которым были внесены изменения в указ №497 от 4 августа 2006 года "О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений".

В формах договоров аренды жилого помещения частного жилфонда граждан и аренды (субаренды) машино-места содержатся пункты, касающиеся прав и обязанностей арендатора и арендодателя, ответственности сторон, порядка внесения изменений, прекращения их действия и расторжения и другие.

Документ вступает в силу после его официального опубликования.