"Жировки" всегда вызывают у людей много вопросов. Особенно интересуют людей графы "техническое обслуживание" и "капитальный ремонт". Чем же они отличаются? Каким домам дали "новую жизнь"? За разъяснением и обратилась в ОДУКПП "Райсервис".
В прошлом году Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства № 12 был утвержден новый перечень работ по техническому обслуживанию. В него входит поддержание в исправном и работоспособном состоянии конструктивных элементов, обеспечение установленных параметров и режимов работы, наладка и регулирование инженерных систем, поддержание и восстановление надлежащего санитарного и технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), придомовой территории.
Дважды в год работники "Райсервиса" проводят обследование жилищного фонда для выявления строений, требующих ремонта. Кроме того, через диспетчерскую службу принимаются заявления и заявки, в которых жильцы могут указать на необходимость устранения технических неисправностей их дома: ремонт входной двери, разбитое стекло в подъезде, осыпавшаяся штукатурка и так далее.
Ежемесячные отчисления на капремонт накапливаются на одном общем счете, с которого впоследствии и будут использоваться средства на ремонт строений. В конце года составляется титульный список капитального ремонта, который согласовывается с управлением ЖКХ Могилевского облисполкома и райисполкомом. Дома в него вносятся в первую очередь по состоянию конструкции. Капремонт подразумевает перекрытие всей кровли, восстановление здания с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.
Есть еще понятие "текущий ремонт". Производится он за счет бюджетных средств, за которые могут быть выполнены следующие работы: перекрытие до 50% кровли, ремонт фасада, балконов, детских игровых площадок, а также замена отдельных участков труб. В прошлом году сделан капитальный ремонт крыш жилых домов № 10 по улице Первомайской и № 29 на Лесной (пос. Советский). Были утеплены наружные стены в доме № 11 по ул. 60 лет Октября. В домах № 12а по Юбилейной проведен ремонт всего здания (установлены газовые котлы, утеплены стены и другое), а по Кирова, 6 — заменены канализационные трубы.
В 2014 году запланированы работы в четырех жилых домах. В доме № 39 по улице Сташкевича будут утеплены торцевые стены, а в подвальных помещениях предусмотрена замена инженерных сетей. Также они будут заменены в доме № 59 по ул. Сумченко, плюс, здесь же перекроют мягкую кровлю. Капитальный ремонт с элементами модернизации ожидает дом № 29 по ул. Октябрьской: перекрытие шиферной крыши, замена водопровода и канализации, отделка фасада. Плюс, дом будет подведен к центральному горячему водоснабжению. В деревне Корытное — дом № 2 по ул. Советской — будут заменены инженерные сети и установлены газовые котлы.
